Birdielaan 60

Omschrijving

Wij vragen u om uitsluitend via het contactformulier op deze pagina van Funda te reageren. Makelaardij Lelystad nodigt u persoonlijk uit om de woning te bezichtigen.

LEVENSLOOP BESTENDIG WONEN
Wonen aan de mooiste plek van het Golfresort? Dat is aan de Birdielaan 60 in Lelystad! Dat permanente vakantiegevoel gaat u hier iedere dag ervaren! Vanaf 1 januari 2023 gaat de 11 holes baan weer open om heerlijk te kunnen spelen met elkaar! En dat voor uw toekomstigste villa. Het gaat om het type Captiva, deze villa is uniek in zijn soort vanwege de gespiegelde bouw en is ook nog vergroot tijdens de bouw. Als een van de weinige villa’s op het Flevo Golf Resort, kijkt deze villa vrij weg over het water en ook nog eens over de golfbaan! Kantoor of praktijk aan huis met eigen sanitair en entree? Hier kan dat! De eigen entree maakt het fiscaal erg interessant. Daarnaast biedt de villa de mogelijkheid om 4 slaapkamers te creëren. Deze villa beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 200m2, 2 grote slaapkamers, een kantoor-/praktijkruimte welke eenvoudig de mogelijkheid biedt tot een 3e slaapkamer, een inpandige garage (deze kan deels verbouwd kan worden voor 4de slaapkamer en dan is er nog genoeg ruimte voor een garage en/of schuur) en genoeg parkeergelegenheid op eigen terrein! Op loopafstand van het Zuigerplasbos, een schitterend natuurgebied ‘om de hoek’ en wat wordt beheerd door Staatsbosbeheer. Bataviahaven met de uitmuntende horeca en Bataviawerf zijn eveneens op korte afstand bereikbaar. U bent zo op de autoweg naar de Houtribdijk richting Enkhuizen en de Houtribweg (richting de A6) naar Amsterdam en Emmeloord. Het Flevo Golf Resort is een luxueuze villawijk welke een kenmerkende en populaire bouw heeft. Dit zijn vrijstaande woningen en grote twee-onder-een-kapwoningen, omringd door het Zuigerplasbos en het IJsselmeer. De wijk heeft prachtige brede lanen met waterpartijen, veel volwassen groen en bovendien grenst de wijk aan de golfbaan van Lelystad. Uiteraard is deze villawijk ook te bereiken middels openbaar vervoer en zijn scholen en winkelcentra goed te bereiken.

WONEN, SLAPEN, BADEN, WERKEN
Grote, lichte entree, met een spiegel, ter grote van de gehele wand, omlijst door Carrera rosé marmer. Aansluitend de meterkast, de doorgang naar de inpandige garage, het ruime sanitair voorzien van een zwevend toilet met fontein en de woonkamer. De overweldigende en royale woonkamer is voorzien van een Carrera rosé marmeren vloer met vloerverwarming en een schitterende haard die is afgewerkt met Spaans marmer! De is royale en hoge (3,95m!) woonkamer is gericht op de prachtige tuin en heeft twee zithoeken, waarvan een met een riante erker, welke is voorzien van elektrische screens en de ander van grote schuifpui met een elektrisch zonnescherm. Aansluitend aan de woonkamer grenst de half open keuken. De luxe keuken is voorzien van een grote koelkast, separate dranken koelkast, separate vriezer, vaatwasser, oven, keramische kookplaat voorzien van afzuigkap en cooker. Via de woonkamer wordt de lange hal bereikt waar twee grote slaapkamers en de badkamer op aansluiten. Via de master bedroom wordt de kantoor-/praktijkruimte bereikt. Tevens kan de kantoor-/praktijkruimte afzonderlijk bereikt worden via de buitenzijde. Deze heeft een eigen ingang met sanitair. Deze riante ruimte kan ook als 3e slaapkamer dienen. De volledig licht betegelde badkamer is heerlijk ruim en voorzien van een riant ligbad met streams, een zwevend toilet, een inloop-stoom douche en een dubbele wastafel.

BUITENLEVEN
De prachtige en goed onderhouden tuin is gelegen op het zuiden, grenst aan het water en heeft twee riante terrassen. De tuin is ruim opgezet, wordt elk kwartaal door de tuinman onderhouden en biedt de gelegenheid om diverse leuke zithoekjes te creëren.

HIGHLIGHTS
– Inpandige garage
– Eigen kavel 896m2
– Woonoppervlakte 205m2
– 4 grote slaapkamers mogelijk
– Centraal geïntegreerd stofzuigersysteem
– Kantoor-/praktijkruimte met eigen ingang en toilet
– Woonkamer & kantoor/praktijk/slaapkamer met uitzicht op het water en golfbaan!

BIEDEN V.A. € 650.000,- k.k.