Golfpark 33

Omschrijving

UNIEK WONEN MET NUL OP DE METER!
Wonen in de ideale, Flevolandse, driehoek van het fraaie Nederland, met NUL op de meter? Dat is nu mogelijk! In deze bijzonder mooie villa, met A+++ label, is het afgelopen jaar bijna voor € 50.000,- geïnvesteerd, zoals een warmtepomp, 44 zonnepanelen, een grote boiler, lage temperatuur radiatoren, vloerverwarming en diverse airco’s om de energiekosten naar NUL te brengen. De schitterende keuken, voorzien van alle denkbare apparatuur en de fantastische ligging dragen hier zeker ook aan bij!
Het perceel is prachtig gelegen. De ene zijde is gelegen aan het Zuigerplas Bos, ideaal om te sporten, de tweede zijde is gelegen vlakbij de Golfbaan, heerlijk om het hoofd leeg te maken en de derde zijde, om te ontspannen, is gelegen richting het Markermeer. Waar u in een van de spraakmakende horecagelegenheden kunt u genieten van uitmuntende gerechten, terwijl u kilometers ver wegkijkt over het water, waarop u ook nog eens perfect kunt recreëren! Bent u op zoek naar een vrijstaande villa van formaat, met nul op de meter, 3 slaapkamers, mogelijkheden om een levensloop bestendige woning te creëren van de garage en te wonen op een van de mooiste locaties in Lelystad dan is dit uw nieuwe thuis! Wij bieden u aan een prachtige vrijstaande villa met mogelijkheid voor 4 slaapkamers, 175 m² woonoppervlakte en een perceel van 911 m² ! Deze comfortabele en ruime villa is verrijkt met vele extra’s zoals een fijne ligging op een bijzonder groot perceel met een fraai aangelegde tuin rondom, een grote woonkamer, met professioneel aangebouwde serre, ruime woonkeuken, een inpandige garage van bijna 25 m² en parkeergelegenheid voor 3 auto’s op eigen terrein. Voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, winkels en de uitvalswegen naar de Randstad zijn snel bereikbaar.

Wij vragen u om uitsluitend via het contactformulier op deze pagina van Funda te reageren. Makelaardij Lelystad nodigt u dan persoonlijk uit om de woning te bezichtigen.

WONEN, KOKEN & BERGEN
Via de riante, ruim bemeten oprit en voorzien is van sierlijk, maar degelijk gebouwd toegangshek, bereikt u de woning. Entree met een brede hal, toilet met fontein, trapopgang en meterkast. De tuingerichte, zeer ruime woonkamer en eetkamer (samen ruim 60 m²!), voorzien van airco, heeft prachtige licht inval door de vele ramen aan drie zijde. De hardhouten kozijnen aan de voorzijde van de villa zijn in 2022 professioneel in de lak gezet. De woonkamer heeft een riante, geïsoleerde serre, welke is voorzien van professionele zonsverduistering en airco. De serre geeft u toegang tot de degelijke, apart gebouwde, overkapping voor de sfeervolle, late uurtjes! Bij de keuken treft u een grote schuifpui naar de achtertuin. De ruime, moderne woonkeuken is circa 10 m2 groot en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een vriescombinatie, grote koelkast en een kleine koelkast voor de feestjes, vaatwasser, een 5 pits inductie kookplaat met brede afzuigkap, een combimagnetron en een compacte stoomoven. Hier bent u de nieuwe chefkok met 5 sterren! Terug naar de hal en door de laatste deur bereikt u de inpandige garage van bijna 25 m²! De garage is voorzien van een aparte ruimte waar u de aansluiting treft van de wasmachine en droger. Tevens treft u hier de warmtepomp en boiler aan. Van deze riante garage maakt u eenvoudig een slaapkamer met badkamer. Ideaal om levensloop bestendig te gaan wonen! Tevens treft u een aparte toegangsdeur naar buiten aan. Maar wat te denken van kantoor of praktijk aan huis? Mogelijkheden ten over!

SLAPEN & BADEN
Via de vaste trap omhoog komt u op de ruime overloop. Vanuit de overloop bereikt u alle ruimtes. De drie, grote, slaapkamers hebben veel lichtinval en bieden genoeg plaats voor een riant tweepersoonsbed, een ruime kledingkast en een gezellig zitje. Een van de riante slaapkamers biedt toegang, middels een vlizotrap tot de bijna 10 meter lange en meer dan 2 meter brede vliering! In het midden van de eerste verdieping bevindt zich een ruime badkamer met vele moderne voorzieningen: een ruim ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en zwevend toilet. De badkamer is voorzien van een dakkapel met goed onderhouden hard houten kozijnen, wat zorgt voor extra lichtinval en voor goede ventilatie.

BUITENLEVEN
Het separate tuinhuis, welke nu gebruikt is als berging, is voorzien van dubbel glas en deels geïsoleerd. Hier heeft u genoeg mogelijkheden voor uw tuingereedschap, spullen voor uw boot of de fietsen! De ruime kapschuur biedt nu ruimte als buitenkeuken. Ziet u uzelf hier al zitten, met een heerlijk koud drankje in de hand, na een dag van inspanning? De tuin biedt de mogelijkheid voor diverse zitjes zowel in de zomer als in de winterzon! Met een schitterend perceel van 911 m² voelt u zich de koning (-in) te rijk!

HIGHLIGHTS
– Energielabel A+++
– Bouwjaar 1993
– Super deluxe keuken
– Eigen grond van 911 m²
– Woonoppervlakte 145 m²
– 44 Zonnepanelen, Warmtepomp 2022
– Alle voorzieningen op loop-fietsafstand
– Wonen in de fantastische driehoek van Lelystad
– Mogelijkheden voor levensloop bestendig wonen

Bieden v.a. € 650.000,- k.k.