Griend 16 14

Omschrijving

WERKELIJKWAAR INSTAPKLAAR
De parel van de Griend! Dat is deze luxe, gerenoveerde en verrassend ruime hoekwoning. Deze hoekwoning is van A tot Z helemaal aangepakt. De 5 ruime slaapkamers, 2 zeer luxe badkamers, chique keuken, alle wanden en plafonds zijn gestuuct, nieuwe kozijnen met HR+ beglazing. Alle electra inclusief meterkast zijn vervangen, alle dakramen zijn vernieuwd en nieuwe HR CV ketel mag hierbij niet ontbreken. Het hout aan de buitenzijde is volledig vervangen en voorzien van een nieuwe duurzame lakbehandeling. Het volledige dak van het kantoor en schuur is vervangen, net zoals alle goten van nieuw zink zijn voorzien. De voor- en achtertuin zijn voorzien van nieuwe bestrating met verlichting en automatische beregeningssysteem voor de planten en bomen! De achtertuin is rondom voorzien van een nieuwe betonpalen houten schutting met achterom, erg praktisch en duurzaam! Deze compleet gerenoveerde hoekwoning ligt zeer gunstig gelegen ten opzichte van meerdere supermarkten, gezondheidscentra, basisscholen en voorgezet onderwijs. De weg naar Kampen is binnen enkele minuten te bereiken, net als de A6 naar Amsterdam of juist het Noorden. Wilt u een nieuwe woning in een bestaande wijk, maar u heeft geen zin in een ingrijpende renovatie? Dan is dit uw kans!

Druk hiernaast op de knop CONTACT MET DE MAKELAAR, laat uw gegevens achter en wij nemen contact met u op voor het maken van een bezichtigingsafspraak!

WONEN, KOKEN & WERKEN
Via de riante parkeerplaats voor de ruime entree, bereikt u met de nieuw beklede trapopgang naar de 1ste verdieping, vernieuwde meterkast en het chique zwevend toilet met fonteintje. Onder de trap is een gelegenheid gemaakt om de jassen op te hangen. De schitterende stalen taatsdeur biedt toegang naar de riante tuin gerichte & uitgebouwde woonkamer. De royale woonkamer is voorzien van vele raampartijen, wat zorgt voor een heerlijke toetreding van het vele daglicht. De uitbouw is voorzien van nieuwe dakramen voor permanente daglicht toetreding, maar ook een schitterende, schuifpui die naar beiden zijden open gaat, welke toegang geeft tot de fantastisch aangelegde tuin! Dit is met recht het verlengstuk van uw woonkamer! De gehele begane grond is voorzien van een gelijmde pvc visgraat vloer met vloerverwarming! De ruime keuken, met een kook/schiereiland, is voorzien van een mooi granieten werkblad, vaatwasser, krachtige hete luchtoven met magnetron functie, inductie koken en separate, riante weggewerkte koel/vries combinatie. Via de zwarte stalen taatsdeur heeft u toegang tot de lichte en praktische werkkamer cq het kantoor, welke is voorzien van openslaande deuren. Hier is tevens ruimte gecreëerd voor de wasmachine/droger combinatie. Aan de achterzijde van de tuin geniet u in alle rust van de heerlijke avondzon met uw welverdiende versnapering.

SLAPEN & BADEN
Via de dichte trap, bekleed met dik tapijt, bereikt u de eerste verdieping met een ruime overloop voorzien van ingebouwde plafondverlichting. Drie in grootte variërende slaapkamers, alle voorzien van glad gestuucte wanden, mooie hoge deuren, nieuwe kozijnen met HR++ glas. De eerste & ruime badkamer is werklijk waar, meesterlijk verbouwd. Deze is voorzien van ingebouwde plafondverlichting, het tweede zwevend toilet, inloopdouche met thermostaatkraan, luxe wastafelmeubel met spiegel en designradiator. De natuurlijke ventilatie is ook hier aanwezig!

SLAPEN & BADEN
Via de strak beklede trap komt u op de hal van de tweede verdieping. De twee in grootte variërende slaapkamers zijn net zo strak afgewerkt als op de eerste verdieping. De chique laminaatvloer maakt het helemaal af. De tweede badkamer is voorzien van plafondverlichting, een groot bad, waarin u s’avonds ontspannen naar de sterren kunt kijken, terwijl u van de weldaad van het bad geniet! De praktische opgestelde wastafel is prettig te noemen. Het derde toilet mag hier niet ontbreken en de nieuwe hoog rendement cv ketel is vernuftig weggewerkt. Een nieuw en praktisch uitzettuimelvenster mag hier niet ontbreken.

BUITENLEVEN & BERGEN
Fraaie besloten voor- zij- en achtertuin, welke is voorzien van ambachtelijk straatwerk, hier is niet op bezuinigd! Tevens is de gehele oprit aan de voorzijde met deze mooie gebakken steen bestraat en voorzien van een aansluiting voor een oplaadpunt! Mooi meegenomen. De achtertuin is voorzien van leilinde, wat op een natuurlijke wijze de privacy weer ten goede komt. De nieuwe hout/betonpalen schutting met achterom is werkelijk waar om door een ringetje te halen en deze sluit naadloos aan bij de stijl van dit schitterende huis! De achtertuin is voorzien van ingebouwde grondverlichting, wat zorgt voor sprookjesachtige momenten in de avond! Aan het gemak van de mens is hier ook gedacht, doormiddel van het automatische beregeningssysteem voor de planten en bomen. Op een duurzame manier, kunt u op gezette tijden het groen voorzien van het nodige water.

HIGHLIGHTS
– Energielabel B
– 5 Slaapkamers
– 2 Luxe badkamers
– 167 m² eigen grond
– Compleet gerenoveerd!
– Niets meer hoeven doen!
– Luxe aangelegde achtertuin
– Ruimte voor 1 parkeerplaats
– Op steenworp afstand van alledaagse voorzieningen

Bieden v.a. € 425.000,- k.k.