Tjalk 38 60

Omschrijving

Energielabel A, volledig nieuw & geisoleerd dak (t.w.v. +/- € 29.000,-), 14 zonnepanelen, extra grond bijgekocht en bijna 160m2 aan woonoppervlak! Dat heeft o.a. deze twee-onder-een kap eindwoning, welke is gelegen aan de rand van de zéér gewilde- en kindvriendelijke woonwijk de Tjalk. Tevens zijn de eerste en tweede verdieping voorzien van een badkamer, welke nog naar eigen smaak ingericht kunnen worden! Vanuit uw voordeur loopt u vrijwel direct het ruim opgezette buurt winkelcentrum de Botter in. Gezondheidscentra, grootste PLUS supermarkt en tal van andere voorzieningen zijn hier aanwezig, maar ook de basisscholen zijn op loopafstand. Het openbaar vervoer, winkelcenrum de Gordiaan en diverse fijne horeca gelegenheden zijn hier enkele fietsminuten vandaan. De wijk de Tjalk ligt erg centraal gelegen in Lelystad, u bent zo bij de uitvalswegen, winkelcentrum de Tjalk, het bosgebied ’t Hollandse Hout en Nederlands trots, de Nieuwe Wildernis oftewel de Oostvaarders plassen! De rust, de ruimte, de schone lucht en alle comfort verhogende faciliteiten zijn hier aanwezig in Lelystad. Veel Lely-stedelingen omarmen dit al, wanneer komt u? Reserveer nu u alvast uw kijkmoment via deze Fundapagina! Onze bevlogen collega maakt graag met u de persoonlijke afspraak.

Wij vragen u om uitsluitend via het contactformulier op deze pagina van Funda te reageren. Makelaardij Lelystad nodigt u persoonlijk uit om de woning te bezichtigen.

WONEN & KOKEN
Entree, hal, trap naar de eerste verdieping, meterkast met omvormer, bergkast en sanitair met toilet en fonteintje. De ruime, tuingerichte woonkamer is voorzien van een riante bergkast en deur naar de heerlijke, grote en veel privacy biedende tuin! In de woonkamer is het mogelijk om openslaande deuren te realiseren, zoadat de zijtuin bij de woonkamer betrokken kan worden. Wij zien hier tal van mogelijkheden en dat heerlijk centraal en toch op u zelf! De riante woonkeuken is voorzien van veel kastruimte en diverse apparatuur. Deze woonkeuken kan op eenvoudige wijze bij de woonkamer betrokken worden, zodat er een gigantische woonruimte ontstaat! De keuken biedt voldoende ruimte voor een kookeiland met een grote kastenwand, waar een familietafel niet mag ontbreken! Het is allemaal mogelijk.

SLAPEN & BADEN
Ruime overloop met trap naar de tweede verdieping. 2 Royale slaapkamers, beide voorzien van nieuwe dak/kantelramen en 1 kleinere slaapkamer die voorzien is van een draai/kiepraam. De badkamer heeft een mooi badkamermeubel, een tweede toilet en geeft u de gelegenheid om deze naar eigen wens in te delen, hoe leuk is dat!

SLAPEN & BERGEN
De zeer riante bergzolder is voorzien van een nieuw dak/kantelraam en biedt u hier de ruimte om in een handomdraai een extra slaapkamer te creëren en u houdt genoeg ruimte over voor een (op-)bergkamer. De vierde slaapkamer is aan de voorzijde van de zolder gelegen. Deze verdieping heeft ook een badkamer met bad. In deze badkamer heeft u ook de gelegenheid om wensen nog realiseren. Dat is even fijn!

BUITENLEVEN
De huidige tuin is voorzien van de oerdegelijke hout-betonpalen schutting, met achterom. Wat weer voor extra veel privacy zorgt. De achterzijde is pal op het zuiden gelegen en de westzijde bevindt zich aan de zijkant van deze riante woning. Deze kunt gemakkelijk doormiddel van bv openslaande deuren bij uw toekomstige woning betrekken. Wat een heerlijk idee!

HIGHLIGHTS
– 266 m2 eigen grond
– Aanvaarding in overleg
– Extra zijkavel bijgekocht 95m2
– Volledig voorzien van nieuwe (+ 2 extra) dakramen met rolluiken
– Compleet omheind door de oerdegelijke hout-betonpalen schutting
– Volledig dak vervangen en geïsoleerd (huidige vervangingswaarde +/- € 29.000,-)
– Op steenworp afstand van het populaire BOTTER winkelcentrum met diverse gezondheidscentra

Bieden v.a. € 300.000,- k.k.